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ZONE D'INTERVENTION

Nous intervenons en Haute-Savoie, plus précisément dans le Bas-Chablais, sur les rives du Lac Léman et en Vallée Verte. – 74100 (Vétraz-Monthoux, Ville-la-Grand et Juvigny) – 74140 toutes communes – 74200 (Thonon-les-Bains, Anthy-sur-Léman et Margencel) – 74250 (Bogève, Viuz-en-Sallaz, Ville-en-Sallaz, Peillonnex et Fillinges) – 74380 (Bonne, Cranves-Sales et Lucinges) – 74420 toutes communes – 74500 (Evian et Publier) – 74550 toutes communes – 74890 toutes communes

FAQ

Qu'est-ce que la "location courte durée" ?
La LCD est soumise à une règlementation spécifique. La location saisonnière d’un bien meublé ne peut pas excéder 90 jours consécutifs non renouvelables pour un même locataire (loi Hoguet). Une résidence secondaire ou investissement locatif peut être loué toute l’année. Un propriétaire peut louer sa résidence principale au maximum 120 jours par an.
A quels revenus prétendre avec la location Airbnb ?
La LCD permet de rentabiliser votre bien plus rapidement qu’une location classique. En effet, le prix à la nuit est plus élevé qu’un loyer au mois ou à l’année. La LCD rapporte entre 1,5 et 3 fois le montant d’un loyer en bail résidence principale classique. Attention cependant, les revenus générés peuvent ne pas être immédiats et réguliers (tout dépend du lieu de la location, de la taille et de la qualité du bien, de sa réputation/des commentaires voyageurs).
Mon bien se prête-t-il à la location saisonnière ?
Un mauvais emplacement, une décoration « passée », un bien mal entretenu, une gestion de mauvaise qualité… peuvent vous pénaliser, et vos revenus en LCD pourraient être inférieurs à un loyer en location classique. La LCD est une activité qui prend du temps et qui doit être réalisée de manière organisée. Nous visitons et réalisons un audit de votre bien avant chaque mise en location.
Puis-je utiliser vos services ponctuellement ?
Nos contrats sont sans engagement. Vous pouvez faire appel à nous dès 6 mois de mise en location ou pour plus longtemps, en fonction de vos besoins.
Pourquoi passer par la plateforme Airbnb ?
Nous travaillons avec Airbnb pour plusieurs raisons : grande visibilité, plateforme très dynamique, interface agréable et ergonomique, gratuité de la mise en ligne d’une annonce, annonces très détaillées, tarifs fixés par l’Hôte, assurance propriétaire et locataire efficaces (Aircover), facilité de contact de l’assistance, identité des voyageurs vérifiée, etc. Airbnb est pour nous une plateforme de confiance.
Merci de votre visite, au plaisir de travailler avec vous !