NOS SERVICES
Libérez votre temps, maximisez vos revenus !
Confiez-nous la gestion de votre location courte durée et profitez d’un service de conciergerie Airbnb complet, pensé pour vous libérer l’esprit tout en optimisant la rentabilité de votre bien.
Chez Laolac Conciergerie, nous prenons en charge l’ensemble des aspects liés à la location saisonnière de votre appartement ou maison : gestion des réservations, accueil des voyageurs, ménage, linge, communication et bien plus.
Un accompagnement sur-mesure dès le départ
Avant de mettre votre logement en ligne, nous réalisons une mise en place personnalisée pour répondre aux attentes des voyageurs et garantir des prestations de qualité :
Visite de votre bien (appartement ou maison)
Conseils d’aménagement et de décoration (si nécessaire)
Vérification de vos équipements via un questionnaire détaillé
Rédaction du règlement intérieur
Grand ménage de départ (nettoyage de printemps)
Propriétaires ou investisseurs en Haute-Savoie, côté Lac Léman (Chablais) et Alpes du Léman, bénéficiez de notre expertise locale et de notre engagement pour valoriser votre bien, attirer plus de réservations et fidéliser vos voyageurs.
Votre résidence secondaire peut devenir une source de revenus
Vous possédez une maison ou un appartement en Haute-Savoie, au bord du lac Léman ou en montagne dans les Alpes du Léman, mais vous n’y venez que quelques semaines par an ? Le reste du temps, votre bien reste vide, sans vie… et coûteux ?
Et si vous le mettiez en location saisonnière sans rien avoir à gérer ?
Chez Laolac Conciergerie, nous transformons votre résidence secondaire en une source de revenus réguliers, tout en en prenant soin comme si c’était la nôtre.
Vous n’avez rien à gérer : nous nous occupons de tout, du premier clic sur votre annonce jusqu’au ménage après le départ des voyageurs.
Ne laissez plus votre bien dormir toute l’année
Confiez-le à une équipe locale de confiance, qui connaît parfaitement le marché des locations courte durée du secteur.
Vous profitez de votre bien quand vous le souhaitez, et il génère des revenus le reste du temps — sans effort de votre part.
Libérez-vous des contraintes. Rentabilisez votre résidence secondaire avec Laolac.
ANNONCES SOIGNÉES
Un texte bien rédigé, des photos professionnelles et une mise en ligne optimisée sont essentiels pour garantir la visibilité de votre bien sur Airbnb et les plateformes similaires.
Nous créons votre annonce de A à Z ou optimisons l’existante pour mettre en valeur votre logement, capter l’attention des voyageurs et générer plus de réservations.
CALENDRIERS OPTIMISÉS
Nous configurons votre calendrier de disponibilités et appliquons une tarification intelligente, ajustée en temps réel selon la saison, la demande et les événements locaux, afin d’optimiser votre taux de remplissage.
Nous veillons également à ce que chaque réservation soit en adéquation avec votre bien et vos critères de sélection, pour une expérience sereine et sécurisée.
COMMUNICATION VOYAGEURS
Nous assurons les échanges avec vos locataires avant, pendant et après leur séjour.
Disponibles et réactifs, nous leur apportons des réponses rapides, claires et personnalisées, et intervenons si besoin pour garantir une expérience sans accroc.
CHECK-IN / CHECK-OUT
Nous préparons minutieusement votre logement pour chaque arrivée : lits faits, linge de maison installé, et livret d’accueil à disposition.
Pour une arrivée en toute tranquillité, nous mettons en place un check-in autonome, tout en garantissant un accueil chaleureux et personnalisé pour chaque voyageur.
VÉRIFICATION & RÉASSORT
Après le départ des voyageurs, nous effectuons une vérification complète de votre logement : état général, bon fonctionnement des équipements, et réassort des consommables essentiels (huile, sel, poivre, papier toilette, etc.).
Nous prenons également en charge la petite maintenance courante, comme le remplacement d’ampoules ou l’ajustement de petits éléments.
En cas de dégradation, nous gérons directement les démarches auprès d’Airbnb via Aircover, pour que vous soyez indemnisé sans stress.
MÉNAGE & BLANCHISSERIE
Selon Airbnb, les logements notés 5 étoiles en propreté et proposant le linge de maison génèrent en moyenne 20 % de réservations supplémentaires.
Nous réalisons un ménage soigné après chaque séjour et prenons en charge le lavage et le repassage du linge fourni par le propriétaire, afin de garantir aux voyageurs un accueil impeccable.
Votre bien est préparé avec soin, comme si c’était le nôtre — pour des séjours réussis et une rentabilité optimisée.
ENTRETIEN DES EXTÉRIEURS
Un jardin bien entretenu ou une terrasse propre et accueillante font toute la différence dans l’expérience des voyageurs et la valorisation de votre bien. Nous proposons des prestations d’entretien extérieur : tonte, taille de haies, élagage léger, nettoyage des terrasses, et autres interventions ponctuelles. Services non inclus dans notre commission
TARIFS & TRANSPARENCE
Parce que votre liberté est essentielle, nous proposons des contrats sans engagement, adaptés à vos besoins, que ce soit pour une gestion ponctuelle (à partir de 6 mois) ou à long terme. Tous les paiements sont traités directement via la plateforme Airbnb : - Vous percevez vos loyers directement sur votre compte bancaire - Notre commission est prélevée automatiquement, en toute transparence Les frais de ménage et de linge sont facturés directement aux voyageurs, pour une gestion claire et simple.
- Nous prélevons une commission de 20 % TTC sur ces revenus locatifs.
ÉTAPES DE MISE EN LOCATION
1/ PREMIER CONTACT
- depuis le formulaire du site, par mail ou par téléphone
- via le programme de co-hôtes expérimentés Airbnb
2/ RDV TÉLÉPHONIQUE
Nous vous proposons un échange téléphonique pour :
- Répondre à toutes vos questions
- Comprendre précisément vos besoins
- Évaluer ensemble si votre bien est adapté à la location courte durée
- Organiser un rendez-vous sur place pour une visite détaillée
3/ RDV PHYSIQUE
Lors de notre visite, nous :
- Découvrons votre bien, ses spécificités et les équipements disponibles
- Échangeons sur les modalités de notre collaboration
- Procédons à la signature électronique du contrat, simple et rapide
4/ PRÉPARATION
- Ménage complet et préparation minutieuse avant l’arrivée des voyageurs
- Inventaire final et mise en place des équipements nécessaires
- Rédaction, optimisation et publication de l’annonce avec photos professionnelles
- Élaboration d’un livret d’accueil personnalisé pour vos locataires
5/ LOCATION
Votre premier séjour est réservé !
Nous accompagnons vos voyageurs du début à la fin pour leur offrir une expérience agréable — et ainsi de suite, à chaque nouvelle réservation, comme si c’était la première.
Nous veillons aussi à encourager leurs retours positifs pour renforcer la réputation de votre bien et fidéliser votre clientèle.
